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“工程我不是很懂,”我收起笑容,“我准备把销售价定在3500左右,我们是未完善的小区,不能和周边其他已经有第一期成型的小区比。”
她露出很无辜的表情,“我又怎么了?我不过是想介绍个桑拿浴给你。”
我微微一笑,“我听到一个消息,上边准备对资金套现采取措施。”我盯着他,“既然您把我请来了,我必须对得起您。”
她掏出名片,“田经理,希望能有合作的机会。”
余霜说到做到,第二天就叫她的朋友过来找我。她这个朋友是个女人,这让我有些意外,在我的印象中她认识的基本都是男人,除了我外居然还有女人是她的朋友,这女人看来不简单。
我被震了下,我还准备把均价定在3300左右呢,“销售量呢?”我紧张地捏了捏茶杯。
“怎么了?”她赶忙给我倒杯水,“先喝口水。”她担心地看着我,“是不是被炒了?还是你自己辞职了又后悔了?”
我很快联系上在天鹏那会因为业务关系而交情不错的行内消息灵通者,“我感觉最近房价好像涨了点。”
第二天一大早我就跑去找邱大志,我必须弄清楚整个小区的成本是多少,邱大志他们心里期望值是多少,“邱总,我想知道工程的成本大概是多少钱一个平方。”
我对她笑笑,点点头,“会有的,只是很多事不能急。”
我吓了一跳,“六十?”上午那个业务员看上去挺诚恳的,看来人真不可貌相。
第十七章(4)
“你先放这吧。”我又瞄眼画,上面没有写价格,也没有像那姓张的标上联系人和联系电话,是个做事的样,“你给我留个电话,我有事好找你。”我从皮包里拿出笔记本。
邱大志翻了下我给他的广告彩页就搁在一边,“田丽,我相信你的能力,整个广告预算是销售额的1.5%,你根据销售进度进行分配。等销售价格确定后,你列个广告预算表给我就可以了。”这话像块巨石压得我心头沉甸甸的,钱随时可以赚,可是信任却不是想买就买得到的,我暗暗有了计较。
“你问这个做什么?”他的眼里露出警惕。
我一张张看过去,里面竟然有昨天我看到的那块,我这次学乖了,没有直接问那块的价格,而是挑出我认为位置比较好的四块一起问。
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他忙不迭地掏出名片,“请多关照。”我瞄了眼,顺手放到键盘下。
“是吗?”我装出不以为然的样子,“每年上边都喊控制房价,可又有几次能控制?还不是越控越高。”
他垮下脸,“哎,您真是太厉害了,那就七十五吧,这可千真万确是底价了,再没有一分钱少了。”
她冲我暧昧地挤挤眼,“是不是寂寞了,需要点安慰?”她笑嘻嘻地点燃根烟,“我给你介绍个好的,保管爽S你。”
“余霜。”我没精打彩地敲开了余霜家的门。
他面露诧异,“你听谁说的?”他问完马上明白我要能说早说了,就把话题一转,“那据你估计,我们该是多少成本价?”这老狐狸,明知道我对工程不是很在行,还拿这来考我,不是有言在先,我还真不想干了。
我肯定是早上头晕还没好,这一会功夫就是三万?我对他的价格起了疑心,“成,你留个名片,我要想做的话好找你。”
我连耳根都红了,“再胡说八道我就不理你了。”
“销得非常好,简直让人不敢相信。”他神秘地笑笑,“据说上边准备出政策打压炒房。”
“不一定。”他诡密地笑笑,“听说你在销楼盘,听我句,早脱手是钱,别跟着瞎涨。”
“是啊,你们那个片区的楼盘与元月份相较,每平方涨了差不多五佰。”
“做啊,怎么不做?”她兴奋地蹦起来,“你还当真为邱大妈死而后已啊?”她斜睨我一眼,“再说了,你不赚别人就赚了。整个池塘都是浑的,你以为你清就清了?”她亲热地搂着我的脖子,“要不我给你介绍个朋友,底价只要六十,不过呢,你得给我五块钱的差价,其他的都是你的。”
她点下头,“我懂。”她站起来,“那我先告辞了。”
“什么啊,我没有辞职也没有被炒。”我没好气地翻下白眼,“我家发大水了。”
回到家我就开始琢磨他的话,凯乐周边的几个盘均价都到了3800以上,他的意思是要我低点?
“我姓唐,唐娜,是她叫我来找你的。”她说完递上一叠广告彩页。
他走后不久,又来了一个做景观设计的,一个电台广播的,一个分众传媒的,我听得耳根发热,心发麻,这些我要真都整下来,我可以赚五十万!太可怕了,不需要任何艰苦,只要嘴上能说服老总去做就可以了,钱帛动人心啊,我心动了,可是来自良心的谴责让我如处在水火之中。
“这三块的价格就是昨天她说的那个,这一块还可以再便宜五块。”她说的可以便宜五块的就是昨天跟我拍胸脯说肯定是底价的那块,我暗暗恨得直咬牙,那姓张的也太黑了!
月就赚了一万!我的鼻尖出了冷汗,难怪都说销售经理赚钱,原来是这么个赚钱法,“我还要去沟通,这价格还是贵了。”
“坏S了。”我打了她一下,接着我把上午发生的事和她说了。